高雄市鼓山區青海路80號7F/14F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.7 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物16.27 坪
公設比30%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 青海段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20
青海路中位 27.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比青海路中位 低 33%比鼓山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.14 坪 32.1 萬/坪總 870 萬 2024-08-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 21.42 坪 31.7 萬/坪總 680 萬 2024-06-04 12F/14F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 39 萬/坪總 1,230 萬 2023-08-26 13F/14F 1房1廳1衛 · 33.08 坪 35.7 萬/坪總 1,180 萬 2023-05-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 28.9 萬/坪總 1,238 萬 2022-06-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 31.1 萬/坪總 1,030 萬 2022-02-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 25.9 萬/坪總 955 萬 2021-10-09 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 25.4 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。