高雄市左營區安吉街438號5F/14F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.8 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物28.98 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1458 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 21.2
安吉街中位 19.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 50%比安吉街中位 高 61%比左營區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-6%
2026 年推估1,548 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 35.2 萬/坪總 1,666 萬 2024-04-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 34.6 萬/坪總 2,008 萬 2022-04-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 18.8 萬/坪總 890 萬 2021-04-02 3房2廳1衛 · 77.38 坪 29.7 萬/坪總 2,300 萬 2020-03-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 18 萬/坪總 850 萬 2019-05-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 20.8 萬/坪總 838 萬 2018-09-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 18 萬/坪總 625 萬 2014-12-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 21.2 萬/坪總 1,228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。