高雄市左營區安吉街438號12F/14F
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 35.2 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物21.31 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1458 地號
價格拆解
成交總價1,666 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 21.2
安吉街中位 19.8
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 66%比安吉街中位 高 78%比左營區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,666 萬
+1%
2026 年推估1,687 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 34.6 萬/坪總 2,008 萬 2024-04-17 5F/14F 4房2廳2衛 · 51.91 坪 31.8 萬/坪總 1,650 萬 2022-04-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 18.8 萬/坪總 890 萬 2021-04-02 3房2廳1衛 · 77.38 坪 29.7 萬/坪總 2,300 萬 2020-03-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 18 萬/坪總 850 萬 2019-05-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.31 坪 20.8 萬/坪總 838 萬 2018-09-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 18 萬/坪總 625 萬 2014-12-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 21.2 萬/坪總 1,228 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。