高雄市新興區自立二路150號12F/12F
2014-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 41 萬 4.3 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物5.66 坪
公設比38.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 新興段四小段 1281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 15.9
自立二路中位 20.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 73%比自立二路中位 低 79%比新興區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）33 萬
每月月付1,229 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。