高雄市鳳山區過雄街27巷68號15F/16F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 4.6 萬/坪 × 108.97 坪
權狀坪數108.97 坪
主建物67.29 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 108.97 坪
└ 主建物 67.29 坪
└ 公設等 41.68 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪108.97 坪
土地坐落 頂庄段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.1
過雄街中位 11.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 62%比過雄街中位 低 61%比鳳山區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。