高雄市楠梓區德賢路240號8F/13F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 10.6 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物12.17 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 和平段四小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.3
德賢路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比德賢路中位 低 9%比楠梓區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。