高雄市鼓山區九如四路1995號8F/11F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 前峰段 183 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 15
九如四路中位 17.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 53%比九如四路中位 低 61%比鼓山區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。