高雄市大社區大社路15號6F/9F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.2 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物16.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 大安段 596 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 10
大社路中位 11.9
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 22%比大社路中位 高 3%比大社區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含車位價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。