高雄市鳳山區武慶二路42號5F/19F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.3 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物27.68 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪42.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.6
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比武慶二路中位 低 43%比鳳山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。