高雄市岡山區協德街12號11F/11F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.4 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物30.93 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪48.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.3
協德街中位 13.2
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 28%比協德街中位 低 44%比岡山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。