高雄市苓雅區意誠路7號10F/11F
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 16.7 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物6.62 坪
公設比21.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 五塊厝段 1814-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.9
意誠路中位 15
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 12%比意誠路中位 高 11%比苓雅區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交165 萬
+28%
2026 年推估212 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。