高雄市鼓山區富農路120號5F/15F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.9 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物23.67 坪
公設比28.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 龍中段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.7
富農路中位 22.1
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 9%比富農路中位 低 14%比鼓山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。