高雄市左營區明誠二路182號27F/27F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13.7 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物24.38 坪
公設比33.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1022 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 20.4
明誠二路中位 19.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 33%比明誠二路中位 低 30%比左營區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。