高雄市左營區富國路15號4F/20F
2019-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 14.6 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物29.91 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 新庄段八小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
富國路中位 17
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比富國路中位 低 14%比左營區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交652 萬
+58%
2026 年推估1,028 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。