高雄市左營區富國路15號8F/20F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.9 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物29.91 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 新庄段八小段 100 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.6
富國路中位 17
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 5%比富國路中位 低 18%比左營區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位無獨立權狀.是車位使用權利證明書
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。