高雄市鹽埕區府北路36號10F/12F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 5.3 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物5.99 坪
公設比33.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 府北段五小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.7
府北路中位 8.7
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 21%比府北路中位 低 39%比鹽埕區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。