高雄市岡山區竹圍東街153號
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.3 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物36.39 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 36.39 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 下竹圍段 6-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 13%比竹圍東街中位 低 1%比岡山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-01-23 3房1廳3衛 · 45.23 坪 11.3 萬/坪總 510 萬 2021-09-02 10F/12F 3房1廳2衛 · 34.35 坪 14 萬/坪總 480 萬 2018-02-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 10 萬/坪總 342 萬 2017-10-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 9.5 萬/坪總 370 萬 2015-08-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 8.8 萬/坪總 340 萬 2013-11-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 11.4 萬/坪總 390 萬 2013-04-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 6 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。