高雄市岡山區新樂街1號20F/24F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 8.1 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物22.56 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 岡山段 30-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.5
新樂街中位 11.8
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 8%比新樂街中位 低 31%比岡山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 8F/24F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 13.9 萬/坪總 485 萬 2023-11-25 19F/24F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 12.4 萬/坪總 430 萬 2023-05-01 9F/24F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 12.4 萬/坪總 530 萬 2022-01-11 16F/24F 4房2廳2衛 · 34.78 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2018-12-31 13F/24F 3房1廳2衛 · 34.78 坪 6.3 萬/坪總 220 萬 2015-10-01 22F/24F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2015-03-09 17F/24F 3房1廳1衛 · 34.78 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2014-12-22 15F/24F 3房1廳2衛 · 34.78 坪 6.5 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。