高雄市林園區文化街166之4號4F/7F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.7 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物21.95 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 林園段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.4
文化街中位 14.7
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 11%比文化街中位 低 61%比林園區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。