高雄市三民區民孝路45號

2013-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 15.7 萬/坪 × 40.73 坪

權狀坪數40.73 坪

主建物30.84 坪

公設比19%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 40.73 坪

└ 主建物 30.84 坪

└ 公設等 9.89 坪

土地持分 3.18 坪

0 坪40.73 坪

土地坐落 獅頭段一小段 1810 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 15.1

民孝路中位 17.7

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 4%比民孝路中位低 11%比三民區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。