高雄市三民區民孝路45號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.7 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物30.84 坪
公設比19%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.1
民孝路中位 17.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 4%比民孝路中位 低 11%比三民區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。