高雄市新興區林森一路14號2F/7F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.1 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物19.07 坪
公設比29.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 大統段一小段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
林森一路中位 20
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 34%比新興區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。