高雄市新興區南海街201號7F/7F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.7 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物36.57 坪
公設比32.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 新興段一小段 1527 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
南海街中位 15.6
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 2%比南海街中位 高 7%比新興區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。