高雄市苓雅區三多四路63號13F/19F

2015-04-27 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 12.2 萬/坪 × 11.9 坪

權狀坪數11.9 坪

主建物7.7 坪

公設比35.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 11.9 坪

└ 主建物 7.7 坪

└ 公設等 4.2 坪

土地持分 0.89 坪

0 坪11.9 坪

土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 11.3

三多四路中位 30.5

苓雅區 2015 年中位 15.5

比本棟中位高 8%比三多四路中位低 60%比苓雅區 2015 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層13F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。