高雄市岡山區大義二路110號3F/12F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.4 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物17.07 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 介壽段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.8
大義二路中位 13.3
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 14%比大義二路中位 低 37%比岡山區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。