高雄市苓雅區青年一路26號7F/14F
2014-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 13.3 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物35.5 坪
公設比15.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 林德官段一小段 2944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.9
青年一路中位 26.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 30%比青年一路中位 低 49%比苓雅區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。