高雄市苓雅區青年一路26號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 31.7 萬/坪 × 59.03 坪
權狀坪數59.03 坪
主建物47.07 坪
公設比16.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.03 坪
└ 主建物 47.07 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪59.03 坪
土地坐落 林德官段一小段 2944 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 18.9
青年一路中位 26.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 68%比青年一路中位 高 21%比苓雅區 2013 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。