高雄市小港區高鳳路445號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物29.47 坪
公設比36.6%
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11
高鳳路中位 10.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 45%比高鳳路中位 低 44%比小港區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。