高雄市小港區高鳳路445號11F/19F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.6 萬/坪 × 43.46 坪
權狀坪數43.46 坪
主建物29.38 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.46 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪43.46 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11
高鳳路中位 10.8
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 22%比高鳳路中位 低 20%比小港區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 18F/19F 4房2廳2衛 · 52.16 坪 14 萬/坪總 730 萬 2025-12-31 14F/19F 4房2廳2衛 · 43.46 坪 12.2 萬/坪總 530 萬 2025-01-22 6F/19F 4房2廳2衛 · 51.68 坪 13.9 萬/坪總 720 萬 2022-10-12 5F/19F 4房2廳2衛 · 42.68 坪 15 萬/坪總 640 萬 2021-12-10 14F/19F 4房2廳2衛 · 43.46 坪 11.7 萬/坪總 510 萬 2021-11-29 5F/19F 4房2廳2衛 · 42.68 坪 11 萬/坪總 470 萬 2015-07-16 14F/19F 4房2廳2衛 · 43.46 坪 7.4 萬/坪總 320 萬 2014-01-27 3房2廳2衛 · 53.06 坪 6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。