高雄市新興區七賢二路95之1號6F/12F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 8.6 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物6.2 坪
公設比30.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 新興段四小段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.9
七賢二路中位 24.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 46%比七賢二路中位 低 65%比新興區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。