高雄市鳥松區松埔北巷2之95號3F/15F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.4 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物14.53 坪
公設比34.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 松埔段 645 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.8
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 27%比松埔北巷中位 低 30%比鳥松區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。