高雄市鳳山區同明街37號5F/5F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.7 萬/坪 × 18.36 坪
權狀坪數18.36 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.36 坪
└ 主建物 18.36 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪18.36 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1364-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.8
同明街中位 12.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比同明街中位 低 29%比鳳山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含5摟頂上未保存登記部分43平方公尺全部
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。