高雄市鳳山區甲智路127號9F/15F
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 17.7 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物23.24 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 鳳甲段 44 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.1
甲智路中位 17.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比甲智路中位 低 1%比鳳山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 28.1 萬/坪總 1,326 萬 2022-03-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 24.8 萬/坪總 1,168 萬 2021-10-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 20.1 萬/坪總 950 萬 2020-05-15 1F/15F 4房2廳4衛 · 42.56 坪 21.2 萬/坪總 900 萬 2017-11-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 18.7 萬/坪總 880 萬 2015-09-01 1F/15F 0房0廳0衛 · 42.56 坪 25.1 萬/坪總 1,066 萬 2015-06-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 19.7 萬/坪總 931 萬 2015-05-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 18.3 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。