高雄市左營區大順一路272號4F/14F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.7 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物28.94 坪
公設比43%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1235 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 25.5
大順一路中位 20.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 35%比大順一路中位 低 20%比左營區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 47.11 坪 32.2 萬/坪總 1,515 萬 2025-10-03 9F/14F 4房2廳2衛 · 57.7 坪 28.6 萬/坪總 1,650 萬 2024-09-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 31.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-05-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.76 坪 25.8 萬/坪總 1,515 萬 2021-12-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.11 坪 25.5 萬/坪總 1,200 萬 2019-07-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 21 萬/坪總 939 萬 2016-09-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.11 坪 19.4 萬/坪總 912 萬 2013-04-23 6F/14F 4房2廳2衛 · 58.76 坪 17.6 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。