高雄市三民區明誠二路102之3號16F/27F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 17.6 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物15.92 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 鼎泰段 1403-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.2
明誠二路中位 17.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 2%比明誠二路中位 高 2%比三民區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。