高雄市岡山區前峰路152號
2025-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,163 萬 294.6 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物10.74 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 10.74 坪
土地持分 103 坪
0 坪103 坪
土地坐落 大仁段 329 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 294.6 萬/坪
本筆成交 294.6
本棟中位 9.9
前峰路中位 14.4
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 2876%比前峰路中位 高 1946%比岡山區 2025 年中位 高 1003%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,163 萬
-5%
2026 年推估3,010 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,530 萬
每月月付94,799 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-11-28 4房3廳3衛 · 5.37 坪 7.4 萬/坪總 40 萬 2025-11-14 4房3廳3衛 · 5.37 坪 7.4 萬/坪總 40 萬 2018-04-09 4F/7F 5房2廳3衛 · 75.95 坪 8.6 萬/坪總 650 萬 2017-02-11 7F/7F 5房2廳3衛 · 75.95 坪 9.2 萬/坪總 695 萬 2015-01-31 4F/7F 5房2廳3衛 · 75.95 坪 9.9 萬/坪總 750 萬 2013-10-20 0房0廳0衛 · 175.54 坪 12 萬/坪總 2,100 萬 2013-05-23 4F/7F 5房2廳3衛 · 75.95 坪 7.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。