高雄市大樹區新鎮路6號15F/17F
2016-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.6 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物24.57 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.2
新鎮路中位 12.8
大樹區 2016 年中位 7.6
比本棟中位 低 10%比新鎮路中位 低 56%比大樹區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。