高雄市大樹區新鎮路6號
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 4.3 萬/坪 × 82.43 坪
權狀坪數82.43 坪
主建物76.81 坪
公設比3.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 82.43 坪
└ 主建物 76.81 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪82.43 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 6.2
新鎮路中位 12.8
大樹區 2012 年中位 5.4
比本棟中位 低 31%比新鎮路中位 低 66%比大樹區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。