高雄市大樹區新鎮路6號15F/17F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 11.4 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物24.57 坪
公設比23.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 6.2
新鎮路中位 12.8
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 84%比新鎮路中位 低 11%比大樹區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交405 萬
-14%
2026 年推估350 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。