高雄市苓雅區河北路237號12F/27F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 25.2 萬/坪 × 115.1 坪
權狀坪數115.1 坪
主建物57.81 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.1 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 57.29 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪115.1 坪
土地坐落 五塊厝段 2470 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22.9
河北路中位 23.6
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 10%比河北路中位 高 7%比苓雅區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。