高雄市鹽埕區河西路103號6F/12F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 9.5 萬/坪 × 17.36 坪
權狀坪數17.36 坪
主建物10.12 坪
公設比19.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.36 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪17.36 坪
土地坐落 府北段五小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.7
河西路中位 12.6
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 19%比河西路中位 低 25%比鹽埕區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。