高雄市苓雅區青年一路6之6號3F/7F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.7 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物32.17 坪
公設比27.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 林德官段二小段 3430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 20.5
青年一路中位 26.1
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 48%比青年一路中位 低 59%比苓雅區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。