高雄市苓雅區青年一路6之6號7F/7F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物32.17 坪
公設比38.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 林德官段二小段 3430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 20.5
青年一路中位 26.1
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 17%比青年一路中位 低 8%比苓雅區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-3%
2026 年推估1,441 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：8樓頂樓加蓋、陽台外推、增設鐵窗。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。