高雄市前金區河南二路157號18F/24F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.2 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物29.39 坪
公設比20.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 前金段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18.2
河南二路中位 17.7
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 27%比河南二路中位 低 25%比前金區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。