高雄市左營區孟子路189巷65號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 27.2 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物42.53 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 新福段十小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,766 萬
扣車位後房價1,766 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 20
孟子路中位 22.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 36%比孟子路中位 高 20%比左營區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。