高雄市前金區七賢二路389號6F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.1 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物36.62 坪
公設比21.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 北金段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.4
七賢二路中位 24.8
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 高 13%比七賢二路中位 低 39%比前金區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。