高雄市湖內區中山路一段301巷62弄8號11F/12F

2017-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 221 萬 6.5 萬/坪 × 34.16 坪

權狀坪數34.16 坪

主建物22.83 坪

公設比23.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 34.16 坪

└ 主建物 22.83 坪

└ 公設等 11.33 坪

土地持分 6.57 坪

0 坪34.16 坪

土地坐落 工專段 961 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 6.3

中山路一段中位 11.5

湖內區 2017 年中位 9.9

比本棟中位高 3%比中山路一段中位低 43%比湖內區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）177 萬

每月月付6,624 元

30 年總利息62 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。