高雄市前鎮區籬仔內路29巷2號6F/15F
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.9 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物27.73 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 憲德段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.5
籬仔內路中位 21
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 低 8%比籬仔內路中位 低 10%比前鎮區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交930 萬
+43%
2026 年推估1,326 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-07-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 22.9 萬/坪總 1,300 萬 2018-05-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2016-12-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 54.76 坪 18.1 萬/坪總 990 萬 2016-06-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 18.3 萬/坪總 1,040 萬 2015-07-09 7F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 21.7 萬/坪總 1,233 萬 2015-07-02 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 19 萬/坪總 1,080 萬 2015-07-02 14F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 20.9 萬/坪總 1,185 萬 2015-06-18 5F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 19.8 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。