高雄市前鎮區籬仔內路29巷2號9F/15F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 18.3 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物27.73 坪
公設比43.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 憲德段 105 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.5
籬仔內路中位 21
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 11%比籬仔內路中位 低 13%比前鎮區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣床櫃組燈飾
同址其他成交（8 筆）
2020-07-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 22.9 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.9 萬/坪總 930 萬 2018-05-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2016-12-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 54.76 坪 18.1 萬/坪總 990 萬 2015-07-09 7F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 21.7 萬/坪總 1,233 萬 2015-07-02 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 19 萬/坪總 1,080 萬 2015-07-02 14F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 20.9 萬/坪總 1,185 萬 2015-06-18 5F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 19.8 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。