高雄市前鎮區籬仔內路29巷2號2F/15F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18.1 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物27.73 坪
公設比43.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 憲德段 105 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.5
籬仔內路中位 21
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比籬仔內路中位 低 14%比前鎮區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。