高雄市小港區桂江街147號7F/8F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 8.5 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物19.69 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 桂林段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9
桂江街中位 10.5
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 6%比桂江街中位 低 19%比小港區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。